04.08.2008
Vous avez dit ZPPAUP ?
Le sigle bizarre ZPPAUP signifie généralement Zone de Protection du Patrimoine Urbain et Paysager.
Depuis 2004, un document administratif instaurant une ZPPAUP à Roscoff règlementait les constructions, les travaux, les démolitions sur la commune en fonction de la zone concernée (voir http://ks36387.kimsufi.com/~roscoff/spip.php?rubrique67).
Toute construction sur le port d’Auxerre en particulier devait respecter les règles que nous vous rappelons :
« 4- Les façades maritimes du port :
L'évolution de l'ensemble du port entre le centre ancien et la rue Jeanne d'Arc, depuis 1846 (cf cadastre 1846) a conduit à un développement progressif et continu de terre-pleins à partir des façades arrière de toutes les constructions situées sur les rues adjacentes.
Ces terre-pleins se sont transformés aujourd'hui en stationnements et voies de circulation automobile.
Cette transformation a eu pour conséquences :
- de modifier le statut des façades de constructions : de transformer les façades arrière en façades avant sur la mer
- de détruire le caractère des jardins, murs, cours qui bordaient la mer en les enterrant pour partie – seules quelques propriétés le long de la rue A. Réveillère ont conservé ce qui représente le caractère fondamental de ce type de fortifications
- à supprimer le statut des venelles et passages entre les immeubles qui originellement servaient de cale d'accès au rivage et aux bateaux échoués en bordure des constructions.
- à éloigner par une nouvelle structure de quai, la mer de la ville.
Tout projet devra s'inscrire dans un projet d'ensemble et prendre en considération :
1- la remise en valeur des éléments d'architecture constituant le front maritime ancien
2- la composition des murs à caractère défensif fermant cours et jardins et accompagnés de tourelles ou édicules
3- le caractère homogène des façades et murs en pierre. Les façades devront être construites avec une dominante en pierres
4- la recomposition des façades sur mer en tant que "front de mer" et non assemblage d'éléments accompagnant les façades arrières (par exemple, les petits volumes de type véranda sont à proscrire).
5- suppression des "bâtiments parasites" gênant la vue du port. »
Croyant que ce document était toujours en vigueur, nous avons protesté depuis février contre le choix de l’emplacement de sanitaires parasitant la vue du port. En vain ! (Voir notes sur le blog des 3 et 17 mars). En outre, l’esquisse d’insertion nous avait laissés songeurs quant au choix esthétique et la pétition contre la construction de ces sanitaires a recueilli plus de 400 signatures en quelques jours.
Aujourd’hui beaucoup s’interrogent sur la superstucture en galva élevée depuis quelques semaines autour des deux blocs en parpaings (38 m2 de surface utile pour une emprise au sol de 112 m2), certains se demandant s’il n’y a pas erreur sur la hauteur des constructions.
Que nos compatriotes se rassurent, les artisans savent lire un plan. Voici le projet architectural retenu par la municipalité : « Un grand auvent qui englobe deux petits volumes noirs qui dépassent de la toiture ». Nous avions peur que cette construction bouche la perspective, mais pas du tout : Les blocs sont « dissociés pour créer des transparences et une perméabilité permettant à la vue de passer au travers de la perspective du quai d’Auxerre et d’être ininterrompue. La toiture plate permet également d’amoindrir l’échelle et l’impact visuel du bâtiment à l’échelle du site. ».
Il suffira en effet de coller son œil aux trous « des panneaux de type Swisspearl » (il s’agit, d’après le site Internet, de plaques de fibrociment perforées) qui vont être fixés sur les montants en galva pour voir le quai.
De qui se moque-t-on ?
(à suivre)
16:40 Publié dans Actualités | Lien permanent | Commentaires (0) | Trackbacks (0) | Envoyer cette note | Tags : roscoff, sanitaires, ZPPAUP
03.04.2008
Sanitaires sur le port - Photo et pétition
Les travaux sont commencés depuis le 2 avril 2008...
La pétition continue ...
Le 28 mars 2008, nous avons remis au Maire la liste des 200 premiers signataires.
En début mai, la pétition a été signée par plus de 400 personnes.
La pétition restera en ligne jusqu'à la fin des travaux. Quand le bâtiment aura pris son volume définitif, de nombreuses personnes pourront exprimer leur avis. Si la pétition n'a pas permis d'empêcher la construction, elle donnera la mesure de la popularité de cette réalisation...
Merci de votre participation.
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- Pétition en ligne sur internet
Agrandir la photo
Nous avions été reçus par M. Joseph Séité, maire de Roscoff, le vendredi 29 février pour avoir des éclaircissements sur l’aménagement du vieux port et en particulier sur les sanitaires prévus au milieu du quai d’Auxerre. Nous n’avions obtenu ce jour-là aucune réponse précise sur le plan d’ensemble.
Depuis sa réélection le 9 mars, Joseph Séité insiste sur « la mise en valeur du patrimoine (Voir Le Télégramme du 13 mars 2008), « l’environnement privilégié de la commune » (discours de politique générale du dimanche 16 mars lors de son installation comme maire pour un nouveau mandat). « Il a engagé l’ensemble du conseil municipal à travailler comme ce fut le cas précédemment dans un esprit constructif pour Roscoff. » C’est ainsi que nous l’entendons.
Sans esprit de polémique mais désireuse d’informer mes concitoyens sur un projet qui doit être réalisé sous peu puisque ni le site officiel de la commune, ni Roscoff-Info ne l’ont fait, aujourd’hui, lundi 17 mars, je suis allée consulter les plans et l’avis de l’architecte des bâtiments de France, concernant les sanitaires.
« Considérant que le projet, en l’état, ne respecte pas les dispositions de la Zone de Protection du Patrimoine Urbain et Paysager mais qu’il peut y être remédié,
L’architecte des Bâtiments de France émet un avis conforme et accorde son visa sous réserve du respect des prescriptions suivantes :
- le traitement des couvertures fera l’objet d’un soin particulier, toit végétalisé, dépourvu d’organes techniques
- la porte sectionnelle sera de teinte foncée.
J’ai relevé une date, le 13 mars 2007, mais c’est peut-être une erreur de ma part car le conseil municipal a accepté la demande de permis de construire pour les sanitaires du vieux port le 25 mai 2007 seulement.
Pourquoi y a-t-il eu une modification de la demande de permis de construire puisque le visa était déjà accordé ? Le second avis du 25 juillet 2007 ne présente aucune réserve, les Roscovites peuvent donc être rassurés.
Moyennant le paiement de 30 centimes, j’ai obtenu une photocopie couleur, je tiens donc à vous faire profiter de l’esquisse de ces sanitaires de notre petite cité de caractère.
voir aussi sur ce thème :
- dans ce blog
- dans le blog " La parole est à vous ">
- dans le blog de l' A.S.S.R.